- Businesspark>
- Aanbod>
- Porta Mosae
Object
Porta Mosae - 10.000 m2
Omschrijving
Porta Mosae is een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw ontworpen door Gulikers Architecten uit Maastricht. Het complex maakt onderdeel uit van de algehele kwaliteitsimpuls die het Geusseltgebied heeft ondergaan. Het bestaat uit de kantoorgebouwen Westpark, Noordpark, en een viertal hoekgebouwen, die allen zowel geheel, als in deelverhuur kunnen worden aangeboden. De mogelijkheden voor de huurder zijn zeer uitgebreid. Huidige huurders zijn onder andere Hennes & Mauritz, Volantis, Vitae, Citaverde College, Zuiderlicht en Stichting MVV.
Westpark
De begane grond bestaat uit twee units van elk 1.200 m2, die naar eigen inzicht zijn in te delen. De drie bovengelegen verdiepingen meten ieder 1.300 m2. Hiervan zijn de eerste en derde etage vrij indeelbaar. De tweede etage bestaat uit turn-key kantoorruimtes (vloerbedekking, scheidingswanden en zonwering) variërend in grootte vanaf 25 m2 en meer. Deze kantoorruimtes zijn gescheiden door middel van kersenhouten wanden voorzien van geluidsisolatie. Iedere unit heeft de gelegenheid tot plaatsing van een bedrijfsaanduiding.
Noordpark
Noordpark, het gedeelte van Porta Mosae dat grenst aan het Geusseltpark, bestaat uit twee verdiepingen die naar wens zijn in te delen. De begane grond is 900 m2, de 1e verdieping 500 m2 groot. Beide etages van Noordpark worden ontsloten door een gezamenlijke entree.
Hoekgebouwen A t/m D: Stadioncenter, Coubertincenter, Marathoncenter & Olympiacenter
De indeling van de vier hoekgebouwen is nagenoeg identiek en biedt een entree op de begane grond met drie bovengelegen verdiepingen. Elke verdieping meet ruim 300 m2 en is per gebouw te koppelen met de overige etages. Deelverhuur per etage behoort ook hier tot de mogelijkheden.
Geusseltweg 1-45, 6226 XS, Maastricht
Beschikbaarheid
Gebruik onze kantoorplanner voor een op maat gesneden advies op basis van het aantal werknemers in uw onderneming.Parkeren
Op het direct naastgelegen openbare parkeerterrein op het Stadionplein is voldoende gratis parkeerruimte beschikbaar. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren op het parkeerterrein voor Porta Mosae. Hiervoor kunt u jaarabonnementen afsluiten met het Golden Tulip Apple Park Hotel.
Prijs
Huurprijs kantoor begane grond en 1e etage Westpark en de overige gebouwen: EUR 135,00.
Huurprijs kantoor 2e en 3e etage Westpark gebouw: EUR 140,00 per m2 per jaar.
Servicekosten bedragen EUR 42,00 per m2 per jaar.
Eventueel aanvullende parkeerplaatsen op het parkeerterrein voor Porta Mosae kunnen gehuurd worden van Golden Tulip Hotel op basis van een jaarabonnement. De kosten hiervoor bedragen EUR 1000,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met servicekosten en de geldende BTW.
Indien u nadere informatie wenst, neemt u dan contact met ons op via de contactpagina.
Parkmanagement
Het Geusselt Businesspark valt onder het beheer van IPAL.
IPAL is een samenwerkingsverband van Bouwinvest, ING Real Estate en de gemeente Maastricht. IPAL biedt ondersteuning bij de instandhouding en waardevermeerdering van het vastgoed op lange termijn. Het gaat daarbij om administratief, technisch en commercieel beheer.
Daarnaast besteedt IPAL speciale aandacht aan sociaal beheer: vandalisme, vervuiling, overlast, tegengaan van kraak, veiligheid en leefbaarheid voor gebruikers c.q. huurders. Deze geïntegreerde vorm van beheer wordt aangeduid als Parkmanagement.
Veel aandacht gaat daarbij uit naar de sociaal-maatschappelijke component. Ten behoeve van de uitvoering van de beheertaken zet IPAL gemotiveerde werkzoekenden in, die extra werkervaring nodig hebben om later in een reguliere baan te kunnen functioneren.
Naast Geusselt Businesspark is IPAL eveneens werkzaam in Belvédère Maastricht.